Foire aux questions

Le PRL sera situé en Dordogne, à la limite des départements 33, 16 et 17, sur un site actuellement exploité en camping 4 étoiles. Il s’agit d’un lieu naturel et calme, disposant de deux étangs (baignade et pêche), d’une piscine couverte et chauffée, ainsi que d’une base de loisirs ouverte au public.

Les commerces et services de proximité sont accessibles à environ 4 km du site. Vous y trouverez notamment :

• supermarché, boulangerie, coiffeur, fleuriste, tabac-presse
• restaurants et services de restauration
• maison de santé, pharmacie et vétérinaire

Les hôpitaux de Libourne (environ 35 minutes) et de Bordeaux (environ 50 minutes) sont également facilement accessibles.

Le secteur offre par ailleurs de nombreuses possibilités d’activités sportives et de plein air :

• clubs et équipements municipaux (football, tennis, sports collectifs)
• salles de sport,
• sentiers de randonnée, parcours nature et pistes cyclables
• activités de loisirs de plein air selon la saison

Cette proximité permet de profiter d’un environnement naturel tout en conservant un accès rapide aux commodités et activités.

Le lancement de la commercialisation est prévu à partir de mi-janvier 2026. La commercialisation se fera probablement sur une durée d’environ 18 mois, en plusieurs phases.

Les parcelles feront entre 200 et 600 m², avec une moyenne autour de 300 m².

Les tarifs TTC (viabilisation comprise) sont les suivants :

• Pour une parcelle de 200 à 300 m² : 20 000 €
• Pour une parcelle de 300 à 400 m² : 23 000 €
• Pour une parcelle de plus de 400 m² : 26 000 €

À cela s’ajoutent des frais de notaire, estimés par le notaire suite à un rendez-vous avec le gérant du camping :

• Pour une parcelle de 200 à 300 m² : entre 2 700 € et 3 000 €
• Pour une parcelle de 300 à 400 m² : entre 2 800 € et 3 100 €
• Pour une parcelle de plus de 400 m² : entre 3 100 € et 3 300 €

Ces montants sont donnés à titre indicatif.

Oui, mais en quantité limitée et en fin de programme. Nous souhaitons dans un premier temps proposer des solutions clés en main (mobil-home + parcelle). L’achat d’une parcelle seule restera possible sous conditions.

Oui, c’est possible sous conditions. L’installation d’un mobil-home personnel est autorisée, à condition de respecter certains critères garantissant l’harmonie du site et le confort de vie.
Pour valider votre projet, nous aurons besoin des éléments suivants :

• Année de fabrication du mobil-home (pas de mobil-home de plus de 4 ans)
• Marque
• Type d’isolation (hiver ou renforcée, etc.)

Il nous faudra également le n° de chassis et des photos.

Conditions supplémentaires :

• Seules les terrasses de la marque Terrasses du Lys sont autorisées
• Une jupe de finition est obligatoire autour du mobil-home

Chaque demande sera étudiée individuellement avant validation finale.

Il n’y a pas de marque ou de modèle imposé à ce stade.
Si vous avez repéré un modèle ou un constructeur qui vous plaît, vous pouvez simplement nous transmettre leurs coordonnées. Le gérant pourra alors les contacter, se rendre sur place pour une visite et envisager une collaboration.

Si vous avez une envie particulière mais pas encore de fournisseur, nous pouvons aussi nous renseigner auprès de différents professionnels pour vous proposer des solutions. Et à savoir : si la vente passe par le gérant, cela permet souvent de négocier de meilleurs tarifs.

Oui. Plusieurs options seront proposées :

• Mobil-homes récents déjà sur parc, pour la plupart de moins de 5 ans, avec terrasse, certains climatisés réversibles.
• Mobil-homes neufs, à commander via nos partenaires
• Chalets bois, neufs et isolés, adaptés à l’habitat longue durée.
• Packs « tout compris » (mobil-home + terrasse + parcelle), disponibles en 4 gammes : Access, Confort, Premium, Excellium.

Les parcelles sont délimitées naturellement (haies, végétation). Il sera possible de clôturer sa parcelle, sous réserve du respect de la charte du site. Certaines grandes parcelles conviendront parfaitement aux personnes avec animaux (chiens acceptés).

Oui, une ASL (Association Syndicale Libre) est en cours de constitution pour la gestion du site. Le montant des charges n’est pas encore fixé mais devrait se situer entre 80 et 100€ mois par parcelles.
Elles couvriront :

• L’entretien des parties communes
• La voirie
• L’électricité de l’éclairage extérieur
• Le personnel  (présent sur site)

Le montant sera réparti au tantième selon la taille de la parcelle.

La base de loisirs et les étangs ne seront pas à charge des résidents : ils sont gérés séparément par le camping.

Oui, chaque parcelle dispose de sous- compteurs individuels. La facturation se fera en fonction de la consommation réelle (comme dans un logement classique).

En raison de la réglementation environnementale en vigueur sur le site, les grosses paraboles ne sont pas autorisées.
Cependant, il est tout à fait possible d’avoir une connexion via satellite, sous réserve d’utiliser du matériel discret et adapté. Nous pourrons vous orienter vers des solutions conformes si besoin.

L’ouverture du PRL est prévue pour mi-janvier 2026, sous réserve de l’avancée des démarches administratives.

Oui, le site est visible toute l’année, sur rendez-vous uniquement. Merci de nous contacter par mail pour convenir d’une date de visite.

Une plaquette de présentation sera prochainement disponible. Nous pourrons aussi vous transmettre :

• Un plan du site ( provisoire)
• Des fiches mobil-homes
• Des exemples de packs tout compris

Voici les étapes à suivre :

1- Envoyez-nous un mail à contact.prl24@gmail.com en précisant votre demande :

• nombre de chambres souhaité
• surface de terrain recherchée
• si vous souhaitez une terrasse
• budget indicatif
• et toute autre information utile (mobil-home neuf, d’occasion, chalet, etc.

2. La secrétaire vous contactera rapidement pour convenir d’un rendez-vous téléphonique avec M. Longin, le gérant du site.

3. M. Longin vous appellera ensuite comme prévu, afin d’échanger plus en détail sur votre projet et répondre à toutes vos questions.

Le Parc Résidentiel de Loisirs est destiné à l’accueil d’hébergements de loisirs. Conformément à la réglementation en vigueur, l’élection de domicile n’y est pas autorisée. Les parcelles et hébergements sont réservés à un usage de villégiature.